Bezichtiging bedrijfspand: Waar moet je op letten?

Als ondernemer is het vinden van de juiste locatie voor je bedrijf essentieel voor succes. Een bezichtiging van een potentieel bedrijfspand is een spannende stap, maar het is belangrijk om kritisch te zijn en goed te kijken naar verschillende aspecten voordat je een beslissing neemt. In dit artikel delen we waardevolle tips en richtlijnen om ervoor te zorgen dat je de beste keuze maakt tijdens het bezichtigen van een bedrijfspand.

Locatie: Past het bij je bedrijfsbehoeften?

De locatie van je bedrijfspand is een van de belangrijkste factoren om te overwegen. Stel jezelf de volgende vragen:

• Bereikbaarheid: Is het pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel werknemers als klanten? Zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en snelwegen?
• Concurrentie: Zijn er concurrenten in de buurt? Een nabijgelegen concurrent kan gunstig zijn, maar een overvloed aan concurrentie kan je bedrijf ook schaden.
• Toekomstige ontwikkelingen: Informeer naar eventuele toekomstige bouwprojecten in de omgeving. Deze projecten kunnen van invloed zijn op de bereikbaarheid en waarde van je pand.

Ruimte en lay-out: Voldoet het aan je bedrijfsactiviteiten?

Bij het bezichtigen van een bedrijfspand is het belangrijk om te visualiseren hoe je bedrijfsactiviteiten in de ruimte passen.

• Vloeroppervlakte: Is de beschikbare ruimte voldoende voor je huidige behoeften en toekomstige groei?
• Indeling: Biedt de indeling van het pand een efficiënte werkomgeving voor je team? Overweeg of er ruimtes zijn die kunnen worden gebruikt als vergaderzalen, kantoren of opslagruimte.
• Faciliteiten: Zijn er voldoende sanitaire voorzieningen, een keuken en andere faciliteiten die nodig zijn voor je bedrijf en medewerkers?

Voorzieningen en infrastructuur: Zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig?

Een goed uitgerust bedrijfspand kan je veel tijd en geld besparen.

• Internet en connectiviteit: Controleer de beschikbaarheid en kwaliteit van internetverbindingen in het pand. Snel en betrouwbaar internet is essentieel voor moderne bedrijfsactiviteiten.
• Parkeervoorzieningen: Zijn er voldoende parkeerplaatsen voor medewerkers en klanten? Overweeg de kosten en beschikbaarheid van parkeergelegenheid in de omgeving.
• Beveiliging: Vraag naar de beveiligingsmaatregelen van het pand. Is er bijvoorbeeld een alarmsysteem, camerabewaking of toegangscontrole?

Staat van het pand: Zijn er onderhouds- en renovatiebehoeften?

Bij een bezichtiging is het belangrijk om de algehele staat van het pand te beoordelen.

• Onderhoud: Let op tekenen van achterstallig onderhoud, zoals lekkages, scheuren in de muren of kapotte ramen.
• Renovatieopties: Als het pand niet voldoet aan al je eisen, zijn er dan mogelijkheden voor renovatie en aanpassing?
• Energie-efficiëntie: Informeer naar de energie-efficiëntie van het gebouw. Een energiezuinig pand kan op de lange termijn kosten besparen.

Huurvoorwaarden en contracten: Begrijp alle details

Voordat je een definitieve beslissing neemt, is het cruciaal om de huurvoorwaarden en contracten grondig te onderzoeken.

• Huurprijs: Past de huurprijs binnen je budget? Zijn er bijkomende kosten zoals servicekosten of onderhoudslasten?
• Contractduur: Controleer de duur van het huurcontract. Past dit bij je plannen voor de toekomst van je bedrijf?
• Opzegvoorwaarden: Let op de opzegvoorwaarden en boetes in het contract. Flexibiliteit kan van groot belang zijn als je toekomstige groei of veranderingen verwacht.

Met deze tips in gedachten ben je goed voorbereid om een bedrijfspand te bezichtigen en de juiste keuze te maken voor je bedrijf. Het nemen van de tijd om kritische vragen te stellen en verschillende aspecten te overwegen, zal je helpen bij het vinden van een locatie die perfect past bij je bedrijfsbehoeften en bijdraagt aan het succes van je onderneming.

Op zoek naar een bedrijfsruimte?

MAC³PARK is een onderneming voor ondernemers. Met ruim 25 jaar ervaring in het vastgoed zijn wij een grote speler in Flevoland. Zo hebben wij ruim 160.000m² aan kantoor- en bedrijfsruimten in Almere, Lelystad, Dronten, Emmeloord en Kampen. We hebben een heldere visie: de juiste ruimte vinden voor onze huurders én daarbij de faciliteiten bieden om te ontzorgen. Wij geloven dat eenieder moet doen waar zijn of haar sterktes liggen. Voor ons is dat het faciliteren en creëren van een fijne werkomgeving.

Vragen? Neem contact met ons op!